Chính sách bán hàng
THÔNG BÁO
V/v: Chính sách bán hàng dự án Tecco Diamond
Kính gửi: Quý Khách hàng
Đối tác kinh doanh và đại lý phân phối
Chủ đầu tư CÔNG TY CỔ PHẦN TỔNG CÔNG TY TECCO HÀ NỘI thông báo chính sách bán hàng dành cho khách hàng đầu tư, mua căn hộ dự án Chung cư Tecco Diamond như sau:
- Đối tượng áp dụng:
- Là khách hàng, nhà đầu tư mua căn hộ tại dự án Tecco Diamond.
- Thời gian áp dụng:
- Thời gian áp dụng cho thông báo chính sách bán hàng kể từ ngày 16 tháng 6 năm 2021
- Giá Bán:
- Giá bán được phát hành chính thức của chủ đầu tư đính kèm theo chính sách bán hàng này. Giá bán được áp dụng theo từng thời điểm phát hành, mọi thay đổi về giá bán sẽ được thông báo bằng văn bản và có xác nhận chính thức của chủ đầu tư.
- Tiến độ thanh toán:
- Khách hàng, nhà đầu tư chọn 01 (một) trong các phương án thanh toán của chủ đầu tư.
4.1. Thanh toán sớm 95%:
-
- Đối với khách hàng thanh toán theo tiến độ này sẽ được chiết khấu 6% trên giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và được trừ trực tiếp vào HĐMB.
(Sau khi thanh toán đủ 95% khách hàng có thể vay bù đắp và tự trả lãi suất)
|
ĐỢT THANH TOÁN |
TỈ LỆ THANH TOÁN |
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN |
|
Đặt cọc |
50.000.000 đồng |
Ngay khi ký TTĐC. Ngày ký TTĐC là ngày ghi trên TTĐC và được xác định là ngày KH đóng đủ 50.000.000 đồng |
|
Đợt 1 |
95% |
Ký HĐMB , trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC |
|
Đợt 2 |
2% KPBT |
Khi nhận thông báo bàn giao nhà của CĐT |
|
Đợt 3 |
5% |
Khi tiến hành làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ |
4.2 Thanh toán theo tiến độ thi công
– Đối với khách hàng thanh toán theo tiến độ thi công sẽ được chiết khấu 3% trên tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT (Trừ trực tiếp vào hợp đồng mua bán), khi đóng đủ 30% thì có thể vay ngân hàng và tự trả lãi suất. Tiến độ thanh toán như sau:
|
ĐỢT THANH TOÁN |
TỈ LỆ THANH TOÁN |
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN |
|
Đặt cọc |
50.000.000 đồng |
Ngay khi ký TTĐC. Ngày ký TTĐC là ngày ghi trên TTĐC và được xác định là ngày KH đóng đủ 50.000.000 đồng |
|
Đợt 1 |
30% (Bao gồm tiền đặt cọc) |
Khi ký HĐMB (sau 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC) |
|
Đợt 2 |
30% |
Sau 10 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
|
Đợt 3 |
10% |
Khi Chủ đầu tư tiến hành cất nóc dự án |
|
Đợt 4 |
25%+ 2% KPBT |
Khi nhận thông báo bàn giao nhà của CĐT |
|
Đợt 5 |
5% |
Khi nhận được thông báo về việc CĐT tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. |
- Tiến độ thanh toán trên đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì (Kinh phí bảo trì được tính là 2% trên giá bán căn hộ chưa bao gồm thuế VAT). Kinh phí bảo trì được thanh toán ngay tại đợt 4 khi có thông báo nhận bàn giao nhà.
4.3 Chương trình hỗ trợ lãi suất 0%
- Đối với Khách hàng lựa chọn hình thức hỗ trợ lãi suất, khi vào hợp đồng đủ 30% GTCH, Khách hàng đi vay ngân hàng sẽ được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% cho 65% GTCH còn lại cho đến khi có thông báo bàn giao nhà của Chủ đầu tư
|
ĐỢT THANH TOÁN |
TỈ LỆ THANH TOÁN |
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN |
|
Đặt cọc |
50.000.000 đồng |
Ngay khi ký TTĐC. Ngày ký TTĐC là ngày ghi trên TTĐC và được xác định là ngày KH đóng đủ 50.000.000 đồng/căn |
|
Đợt 1 |
30% (Bao gồm tiền đặt cọc) |
Khi ký HĐMB (sau 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC) |
|
Đợt 2 |
65% |
Ngân hàng giải ngân (sau 7 ngày kể từ ngày ký HĐMB) |
|
Đợt 3 |
2% KPBT |
Khi nhận thông báo bàn giao nhà của CĐT |
|
Đợt 4 |
5% |
Khi tiến hành làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ |
- Điều kiện áp dụng:
– Khách hàng ký HĐMB và đóng tiền đợt 01 đúng theo quy định của CĐT.
– Thông báo này có giá trị từ ngày ký phát hành chính thức thay thế chính sách số 42/2021/TB-H.TECCO ngày 06/04/2021 của TỔNG CÔNG TY TECCO HÀ NỘI, mọi thay đổi hoặc điều chỉnh chính sách bán hàng sẽ được chủ đầu tư thông báo bằng văn bản.
Trân trọng thông báo!
